JAKARTA, PustakaJC.co – Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia mencatat prestasi luar biasa dengan berhasil menyelamatkan dana sebesar Rp 8,45 miliar selama masa bakti 2022–2025.
Capaian tersebut menempatkan Plaza Asia sebagai salah satu perhimpunan gedung perkantoran strata title dengan tata kelola terbaik di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta. Dilansir dari jatimpos.co, Senin, (20/10/2025).
Di bawah kepemimpinan Ketua Pengurus Itek Bachtiar dan Ketua Pengawas Evie Irawan, P3SRS Plaza Asia menerapkan sistem manajemen yang solid, transparan, dan profesional berbasis empat pilar hukum perhimpunan: Permen 4/2025, Pergub 132/2028, AD/ART, serta Keputusan Rapat Umum Anggota dan Building Rules Plaza Asia.
Selama tiga tahun kepemimpinan, P3SRS Plaza Asia berhasil menurunkan tunggakan penghuni hingga 80 persen—dari Rp 1,22 miliar menjadi Rp 243 juta per akhir 2024. Tingkat okupansi meningkat 29 persen, pendapatan parkir naik 18 persen, dan lebih dari 2.800 pekerjaan teknis terselesaikan dari total 4.840 hasil audit MEEP (mekanikal, elektrikal, elektronik, dan plumbing).
Perbaikan juga dilakukan pada sejumlah fasilitas vital seperti genset, catwalk AC outdoor, panel ACB utama, hingga relokasi kabel udara ke bawah tanah untuk memperindah tampilan gedung.
Sementara itu, tim pengawas yang dipimpin Evie Irawan berperan penting dalam pengawasan keuangan dan efisiensi operasional. Melalui langkah sistematis, tim berhasil menagih tunggakan sewa, listrik, dan service charge senilai Rp 2,9 miliar, menyelesaikan sengketa dana parkir sebesar Rp 721 juta, serta menagih piutang bagi hasil kerja sama Rp 535 juta.
Selain itu, penerapan sistem tender terbuka mampu menghemat Rp 2,26 miliar, sementara nilai kontrak iklan media gedung melonjak dari Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun. Ruang kantor pengelola juga kini telah dikuasai sepenuhnya (100%), setelah sebelumnya hanya 40 persen.
“Kami membangun sistem yang transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan hanya soal mengawasi fisik gedung, tetapi juga menjaga kepercayaan dan harmoni antar penghuni agar tercipta suasana kerja yang aman, nyaman, dan produktif,” ujar Evie Irawan usai Rapat Umum Tahunan Anggota dan Rapat Umum Luar Biasa pada 10 Oktober 2025 di Hotel The Oddbird, District 8 SCBD, Jakarta Selatan.
Dalam rapat tersebut, para anggota kembali mempercayakan Evie Irawan memimpin pengawasan periode 2025–2028. Ia menegaskan komitmennya untuk melanjutkan tata kelola profesional, akuntabel, dan berkelanjutan, berpihak pada kepentingan bersama berdasarkan prinsip hukum, keadilan, dan nilai kemanusiaan.
Dengan capaian keuangan dan manajerial yang kuat, Plaza Asia kini menjadi model pengelolaan perhimpunan strata title yang berhasil menerapkan prinsip good governance di sektor properti perkantoran. (ivan)
