Di sisi lain, solusi hunian vertikal seperti rusunawa dan rusunami dinilai belum sepenuhnya mampu menggantikan peran rumah kos. Selain keterbatasan kuota, prosedur administratif yang rumit juga menjadi kendala, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Lebih jauh, Isa menekankan bahwa hunian tidak hanya soal fisik bangunan, tetapi juga aspek sosial yang menyertainya.
“Hunian yang layak secara fisik belum tentu layak secara sosial,” tegasnya.
